Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Весенний пр., 4 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-834,2780097 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
334 |
23017 |
7872 |
3259 |
1901 |
4635 |
40684 |
834 |
41518 |
1,22 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
88 |
6053 |
2070 |
857 |
500 |
1219 |
10698 |
219 |
10918 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,95 |
11 |
787 |
269 |
112 |
65 |
159 |
1392 |
29 |
1420 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,96 |
27 |
1890 |
646 |
268 |
156 |
381 |
3341 |
69 |
3409 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,96 |
27 |
1890 |
646 |
268 |
156 |
381 |
3341 |
69 |
3409 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,96 |
14 |
945 |
323 |
134 |
78 |
190 |
1670 |
34 |
1705 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,96 |
8 |
540 |
185 |
76 |
45 |
109 |
955 |
20 |
974 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1906,40 |
84 |
5775 |
1975 |
818 |
477 |
1163 |
10207 |
209 |
10416 |
0,31 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
163 |
11190 |
3827 |
1584 |
924 |
2253 |
19778 |
406 |
20184 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
953,20 |
23 |
1575 |
539 |
223 |
130 |
317 |
2784 |
57 |
2841 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,85 |
8 |
584 |
200 |
83 |
48 |
118 |
1032 |
21 |
1053 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,85 |
22 |
1489 |
509 |
211 |
123 |
300 |
2631 |
54 |
2685 |
3,50 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
93 |
6415 |
2194 |
908 |
530 |
1292 |
11338 |
233 |
11571 |
0,34 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
16 |
1128 |
386 |
160 |
93 |
227 |
1994 |
41 |
2035 |
0,06 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
96 |
-20332 |
19846 |
-915 |
4275 |
28468 |
|
|
-86232 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
360 |
24777 |
8474 |
3508 |
2047 |
4989 |
77253 |
8981 |
86234 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
167 |
11498 |
3932 |
1628 |
950 |
2315 |
20324 |
1978 |
22302 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
390 |
9736 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1589 |
543 |
225 |
131 |
320 |
2808 |
117 |
2925 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,96 |
20 |
1350 |
462 |
191 |
112 |
272 |
2386 |
100 |
2486 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
239 |
82 |
34 |
20 |
48 |
422 |
18 |
439 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,85 |
67 |
4622 |
1581 |
655 |
382 |
931 |
8170 |
1471 |
9641 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
193 |
13279 |
4542 |
1880 |
1097 |
2674 |
23472 |
980 |
24452 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
193 |
13279 |
4542 |
1880 |
1097 |
2674 |
23472 |
980 |
24452 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,85 |
193 |
13279 |
4542 |
1880 |
1097 |
2674 |
23472 |
980 |
24452 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33457 |
6022 |
39479 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
574 |
-38527 |
-9494,15 |
-7560 |
15841 |
5489 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,10 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1768 |
68988 |
23594 |
9769 |
5698 |
13892 |
201451 |
10817 |
212268 |
6,22 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1529 |
60836 |
20806 |
8614 |
5025 |
12250 |
121631 |
2205 |
123836 |
3,63 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,855 |
173,67 |
6911 |
2364 |
979 |
571 |
1392 |
12216 |
251 |
12466 |
0,37 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,93 |
355,24 |
14136 |
4835 |
2002 |
1168 |
2847 |
24987 |
512 |
25500 |
0,75 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,93 |
93,25 |
3711 |
1269 |
525 |
307 |
747 |
6559 |
135 |
6694 |
0,20 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,93 |
21,99 |
875 |
299 |
124 |
72 |
176 |
1547 |
32 |
1579 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,93 |
254,50 |
10128 |
3464 |
1434 |
837 |
2039 |
17901 |
367 |
18268 |
0,54 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,75 |
353,42 |
14064 |
4810 |
1991 |
1162 |
2832 |
24859 |
510 |
25369 |
0,74 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
10,81 |
276,68 |
11010 |
3766 |
1559 |
909 |
2217 |
19462 |
399 |
19861 |
0,58 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14100 |
0 |
14100 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
239 |
8153 |
2788 |
1154 |
673 |
1642 |
14410 |
295 |
14706 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,90 |
147,78 |
5041 |
1724 |
714 |
416 |
1015 |
8910 |
183 |
9093 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,90 |
78,30 |
2671 |
913 |
378 |
221 |
538 |
4721 |
97 |
4818 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2209 |
0 |
2209 |
0,06 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
21539 |
817 |
22356 |
0,65 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41662 |
7499 |
49162 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
34140 |
0 |
34140 |
1,00 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
52098 |
0 |
52098 |
1,53 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
44750 |
8055 |
52805 |
1,55 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
450377 |
28687 |
479064 |
14,03 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
291002 |
0 |
291002 |
8,52 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
159374 |
28687 |
188062 |
5,51 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28687 |
28687 |
0,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|